テアトル祖師谷｜小田急線3分・ウルトラマンの街で暮らす世田谷物件
テアトル祖師谷は、東京都世田谷区に位置する2026年4月竣工予定の鉄筋コンクリート造3階建てマンションです。最寄り駅は小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅で、徒歩わずか3分という駅近立地が魅力です。祖師ヶ谷大蔵駅は小田急小田原線の駅（駅番号OH13）で、新宿駅へも乗り換えなしで直通できる利便性の高い駅です。全20戸のコンパクトなマンションで、静かな住まいを重視する方に向いています。
祖師ヶ谷大蔵駅周辺は「ウルトラマン商店街」として広く知られており、円谷プロダクションの近隣に位置することからウルトラマンをモチーフとしたオブジェが商店街を彩っています。個性豊かな街の雰囲気と、閑静な住宅街としての落ち着きを兼ね備えた希少なエリアです。世田谷区は東京23区で最多の人口（約95万人）を誇り、成城・用賀・二子玉川などの高級住宅街を有する緑豊かな住宅都市でもあります。
建物はオートロックと宅配ボックスを完備しており、セキュリティ面と宅配受け取りの利便性をカバーしています。鉄筋コンクリート造の構造による耐震性・遮音性も、快適な日常生活を支えます。
日常の買い物環境は非常に充実しています。コンビニはセブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店（徒歩1分）やファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店（徒歩2分）が駅前に集まっています。スーパーはOzeki 生鮮大関屋 祖師谷鮮魚店（徒歩1分）とわくわく広場 祖師ケ谷大蔵店（徒歩1分）がともに徒歩1分以内という驚きの近さで、毎日の食材調達が非常に便利です。教育環境も整っており、世田谷区立祖師谷小学校（徒歩5分）・私立成城学園初等学校（徒歩7分）が近くにあります。子育て施設はチャイルドスクエアそしがや（徒歩2分）・木下の保育園祖師谷（徒歩4分）が近く、小さなお子様のいるご家庭にも安心です。医療面では国立成育医療研究センターが徒歩17分の距離にあり、小児医療の充実した環境が整っています。
テアトル祖師谷は、小田急線の利便性と「ウルトラマン商店街」のある個性的な祖師ヶ谷大蔵エリアの魅力を存分に享受したい方に最適な物件です。駅前の豊富な生活施設と閑静な住宅街の雰囲気が両立する世田谷区の暮らしを、ぜひこの機会に体験してみてください。
物件概要
| 物件名称 | テアトル祖師谷 |
|---|---|
| 所在地 | 世田谷区祖師谷3-31-17 |
| 交通 | 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2026年4月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上3階 |
| 総戸数 | 20戸 |
周辺環境について
物件周辺には充実した生活施設が揃っています。
【小学校】
・世田谷区立祖師谷小学校 約366m 徒歩5分
・世田谷区立山野小学校 約446m 徒歩6分
・私立成城学園初等学校 約504m 徒歩7分
【中学校】
・私立成城学園中学校 約709m 徒歩9分
・私立東京都市大学付属中学校 約1.3km 徒歩17分
・世田谷区立砧中学校 約1.3km 徒歩17分
【コンビニ】
・セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 約48m 徒歩1分
・ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 約116m 徒歩2分
【スーパー】
・Ozeki 生鮮大関屋 祖師谷鮮魚店 約52m 徒歩1分
・わくわく広場 祖師ケ谷大蔵店 約56m 徒歩1分
【総合病院】
・国立成育医療研究センター 約1.3km 徒歩17分
・関東中央病院 約1.8km 徒歩23分
【幼稚園・保育園】
・チャイルドスクエアそしがや 約89m 徒歩2分
・木下の保育園祖師谷 約299m 徒歩4分
【公園】
・三峰公園 約568m 徒歩8分
・砧五丁目小緑地 約592m 徒歩8分
【クリーニング】
・小沢クリーニング商会 約29m 徒歩1分
・クリーニングWAKO(ワコウ) 祖師谷大蔵北口店 約50m 徒歩1分
同じ世田谷区内で比較したい方は、世田谷区エリアの物件を賃貸百貨で見るもご覧ください。
周辺の街・施設（参考）
テアトル祖師谷の周辺エリアについては、以下も参考になります。
よくある質問
Q. テアトル祖師谷の最寄り駅は？
A. テアトル祖師谷は祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩3分に立地しています。
Q. テアトル祖師谷はいつ竣工しましたか？
A. テアトル祖師谷は2026年4月竣工の新築マンションです。
Q. テアトル祖師谷の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。
