GRANPASEO中野Ⅳ――新中野駅6分、丸ノ内線直通で動く中野の新拠点
中野区中央4丁目に、2026年3月竣工のRC造3階建て賃貸マンション「GRANPASEO中野Ⅳ」が登場した。東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅から徒歩6分、JR中央線・中央総武線「中野」駅からも徒歩10分と2路線を活用できる物件だ。全20戸・オートロック・宅配ボックスを備える。
新中野駅は東京メトロ丸ノ内線（M05）の駅で、2024年度の1日平均乗降人員は約33,550人。大通り沿いの地下駅で、池袋・新宿・大手町・東京・銀座方面へ乗り換えなしでアクセスできる丸ノ内線の利便性が通勤者に支持されている。JR中野駅からは快速乗車で新宿まで2駅・約5分と、都心への選択肢が複数あるのが魅力だ。徒歩4分の新渡戸記念中野総合病院という大型医療機関（307m）が近接するのも、日常の安心感に大きく貢献する要素だ。
周辺の生活インフラは充実している。徒歩2〜3分圏内にセブンイレブン中野中央店・ファミリーマート新中野店・まいばすけっと中野2丁目・コープ中野中央店が揃い、食品の調達に困らない。徒歩3〜4分に橋場そらとみどりの保育園おおきなおうち・仲町保育園と保育施設も充実し、徒歩5分に桃花小学校と子育て環境も整う。文化ハイクリーナー牛澤・三幸舎クリーニング新中野店がいずれも徒歩4分と、クリーニングも便利だ。
公園は桃園川緑道・杉山公園がいずれも徒歩7分に位置し、緑の散歩コースも確保されている。中野区は新宿・渋谷へ乗り換えなしでアクセスできる利便性と、下町的な親しみやすさが共存する住みやすい街として評価が高い。中野ブロードウェイのサブカルチャー文化から日常の商店街まで多彩な顔を持つこのエリアで、GRANPASEO中野Ⅳは中野中央エリアの静かな住宅地に位置し、都市の利便と穏やかな住環境をバランスよく享受できる選択肢を提供している。新渡戸文化中学高等学校・実践学園中学校が徒歩12分圏内にあり、教育を重視した家族の転居先としても魅力的だ。RC造3階建て・全20戸というほどよい規模感は、管理が行き届いた静かな暮らしを保証する。
物件概要
| 物件名称 | GRANPASEO中野Ⅳ |
|---|---|
| 所在地 | 中野区中央4-35ｰ5 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分、中央線(快速)「中野」駅徒歩10分、中央・総武線「中野」駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2026年3月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上3階 |
| 総戸数 | 20戸 |
周辺環境について
物件周辺には充実した生活施設が揃っています。
【小学校】
・中野区立桃花小学校 約361m 徒歩5分
・中野区立谷戸小学校 約656m 徒歩9分
・中野区立中野第一小学校 約878m 徒歩11分
【中学校】
・新渡戸文化中学高等学校 約883m 徒歩12分
・私立新渡戸文化中学校 約884m 徒歩12分
・私立実践学園中学校 約903m 徒歩12分
【コンビニ】
・セブンイレブン 中野中央店 約129m 徒歩2分
・ファミリーマート 新中野店 約211m 徒歩3分
【スーパー】
・まいばすけっと中野2丁目 約233m 徒歩3分
・コープ中野中央店 約348m 徒歩5分
【総合病院】
・新渡戸記念中野総合病院 約307m 徒歩4分
・東京警察病院 約1.3km 徒歩17分
・杏林大学医学部付属杉並病院 約1.8km 徒歩23分
【幼稚園・保育園】
・橋場そらとみどりの保育園おおきなおうち 約187m 徒歩3分
・仲町保育園 約201m 徒歩3分
【公園】
・桃園川緑道 約498m 徒歩7分
・杉山公園 約511m 徒歩7分
【クリーニング】
・文化ハイクリーナー牛澤 約248m 徒歩4分
・三幸舎クリーニング新中野店 約297m 徒歩4分
新中野駅周辺で比較したい方は、新中野駅の高級賃貸を探すもご覧ください。
周辺の街・施設（参考）
GRANPASEO中野Ⅳの周辺エリアについては、以下も参考になります。
よくある質問
Q. GRANPASEO中野Ⅳの最寄り駅は？
A. GRANPASEO中野Ⅳは新中野駅から徒歩6分に立地しています。
Q. GRANPASEO中野Ⅳはいつ竣工しましたか？
A. GRANPASEO中野Ⅳは2026年3月竣工の新築マンションです。
Q. GRANPASEO中野Ⅳの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。
