FULLEA島津山——城南五山の高台に建つ五反田駅5分の新築物件
品川区東五反田3丁目に2026年10月竣工予定のFULLEA島津山は、都営浅草線「五反田」駅から徒歩5分・山手線「五反田」駅から徒歩7分に位置するRC造3階建て・全14戸の物件だ。東急池上線も同じく五反田駅から徒歩7分と3路線が利用でき、オートロックと宅配ボックスも完備している。
五反田駅はJR山手線・東急池上線・都営浅草線の3路線が乗り入れる品川区の主要交通拠点で、1911年開業の歴史ある駅だ。都心方面への選択肢が広く、ビジネス街と住宅街が共存するエリアとして知られる。品川区の人口は約43万人で、東海道最初の宿場町として発展した歴史を持ちながら、近年は大崎・五反田でのオフィス再開発が進む活気あるエリアでもある。
物件住所「東五反田3丁目」は島津山エリアの一角に位置する。島津山は旧島津公爵邸にちなむ城南五山のひとつで、現在は清泉女子大学の美しいキャンパスとして知られる高台の高級住宅地だ。丘の上ならではの落ち着いた雰囲気と緑が残る住環境は、都心の喧騒と距離を置きたい居住者に好まれる立地特性を持つ。
生活利便性も高い。ローソン品川東五反田二丁目店が約91m・徒歩2分、セブンイレブン東五反田2丁目店が約161m・徒歩3分とコンビニが揃い、マルエツプチ五反田店が約142m・ライフ東五反田店が約152m・徒歩2分とスーパーも2軒が近距離に並ぶ。日常の食料品や日用品の調達はほとんど徒歩2〜3分で完結する。
医療面では、JCHO東京高輪病院が約625m・徒歩8分圏内に立地している。教育環境では品川区立日野学園が約187m・徒歩3分と極めて近く、小中一貫校として子育て世帯にも安心だ。五反田ふれあい水辺広場（徒歩5分）や五反田南公園（徒歩5分）といった緑の憩いの場も徒歩圏内にあり、休日の散歩やリフレッシュにも事欠かない。ポニークリーニング東五反田一丁目店も徒歩3分と、忙しい日常をサポートする環境が整っている。
物件概要
| 物件名称 | FULLEA島津山 |
|---|---|
| 所在地 | 品川区東五反田3-16-33 |
| 交通 | 都営浅草線「五反田」駅徒歩5分、山手線「五反田」駅徒歩7分、東急池上線「五反田」駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2026年10月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
周辺環境について
物件周辺には充実した生活施設が揃っています。
【小学校】
・品川区立日野学園 約187m 徒歩3分
・品川区立御殿山小学校 約445m 徒歩6分
・品川区立芳水小学校 約858m 徒歩11分
【中学校】
・品川区立日野学園 約187m 徒歩3分
・私立頌栄女子学院中学校 約668m 徒歩9分
・私立品川女子学院中等部 約1.1km 徒歩14分
【コンビニ】
・ローソン 品川東五反田二丁目店 約91m 徒歩2分
・セブンイレブン 東五反田2丁目店 約161m 徒歩3分
【スーパー】
・マルエツ プチ 五反田店 約142m 徒歩2分
・ライフ東五反田店 約152m 徒歩2分
【総合病院】
・JCHO東京高輪病院 約625m 徒歩8分
【幼稚園・保育園】
・ほっぺるランド東五反田 約259m 徒歩4分
・ポピンズナーサリースクール東五反田 約259m 徒歩4分
【公園】
・五反田ふれあい水辺広場 約327m 徒歩5分
・五反田南公園 約389m 徒歩5分
【クリーニング】
・ポニークリーニング東五反田一丁目店 約227m 徒歩3分
・クリンズクリーニング五反田店 約281m 徒歩4分
五反田駅周辺で比較したい方は、五反田駅の賃貸を賃貸百貨で見るもご覧ください。
周辺の街・施設（参考）
FULLEA島津山の周辺エリアについては、以下も参考になります。
よくある質問
Q. FULLEA島津山の最寄り駅は？
A. FULLEA島津山は五反田駅から徒歩5分に立地しています。
Q. FULLEA島津山はいつ竣工しましたか？
A. FULLEA島津山は2026年10月竣工の新築マンションです。
Q. FULLEA島津山の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。
