CREAL文京茗荷谷——文教の街・小日向に誕生した静寂の住まい
文京区小日向1丁目に2025年2月竣工のCREAL文京茗荷谷は、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩9分の閑静な住宅地に立地するRC造4階建て・全11戸のコンパクトマンションだ。オートロックと宅配ボックスを備え、丸ノ内線のほか有楽町線「江戸川橋」駅（徒歩12分）も利用できる。
茗荷谷駅は東京メトロ丸ノ内線の駅で1日約78,606人が利用する主要駅だ。大手町・東京方面へ直通でアクセスでき、池袋方面にも1本でつながる利便性が高い。文京区は「文の京（ふみのみやこ）」の名の通り、東京大学を筆頭に大学・出版社が集積する日本屈指の文教地区で、夏目漱石や森鷗外ゆかりの地でもある歴史と知性の薫るエリアだ。
物件所在の小日向は、江戸時代から武家屋敷が連なる閑静な高台として知られる。播磨守の上屋敷にちなむ地名が今も残り、古い歴史と落ち着いた住環境が息づく希少な立地といえる。丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩7分ほどの播磨坂さくら並木は約120本の桜が咲き誇る都内屈指の花見スポットで、毎春「文京さくらまつり」が開催される季節の彩りもある。
生活利便性は徒歩3〜4分圏内にまとまっている。まいばすけっと茗荷谷駅東が約240m・徒歩3分、Santoku茗荷谷店が約248m・徒歩4分と食品スーパーが2軒揃い、ミニストップとセブンイレブンも徒歩4分以内でアクセスできる。クリーニングもポニークリーニング水道1丁目店が徒歩4分と、日常のルーティンをスムーズにこなせる環境が整う。
教育環境も充実している。文京区立小日向台町小学校が約310m・徒歩4分、東京学芸大学附属竹早小学校が約371m・徒歩5分とトップクラスの選択肢が揃い、文京区立茗台中学校も約201m・徒歩3分と非常に近い。保育施設ではモニカ茗荷谷（徒歩4分）と文京区立こひなた保育園（徒歩4分）が至近で、子育て世帯にも安心の立地だ。
公園は小日向公園が約199m・徒歩3分と日常の散歩に使いやすく、徒歩11分の教育の森公園は旧東京教育大学（現筑波大学）の跡地を1986年に整備した広大な緑地で、歴史ある占春園を内包する文京区を代表する公園だ。全体として、文教地区の静けさと都心への高いアクセス性を両立した物件として注目に値する。
物件概要
| 物件名称 | CREAL文京茗荷谷 |
|---|---|
| 所在地 | 文京区小日向1-14-14 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩9分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩12分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩18分 |
| 築年月 | 2025年2月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
周辺環境について
物件周辺には充実した生活施設が揃っています。
【小学校】
・文京区立小日向台町小学校 約310m 徒歩4分
・文京区立金富小学校 約333m 徒歩5分
・東京学芸大学附属竹早小学校 約371m 徒歩5分
【中学校】
・文京区立茗台中学校 約201m 徒歩3分
・東京学芸大学附属竹早中学校 約396m 徒歩5分
・文京区立第一中学校 約565m 徒歩8分
【コンビニ】
・ミニストップ 茗荷谷店 約260m 徒歩4分
・セブンイレブン 文京小石川播磨坂店 約272m 徒歩4分
【スーパー】
・まいばすけっと茗荷谷駅東 約240m 徒歩3分
・Santoku茗荷谷店 約248m 徒歩4分
【総合病院】
・JCHO東京新宿メディカルセンター 約1.1km 徒歩14分
・東京都立大塚病院 約1.5km 徒歩19分
・東京逓信病院 約1.8km 徒歩23分
【幼稚園・保育園】
・モニカ茗荷谷 約243m 徒歩4分
・文京区立こひなた保育園 約285m 徒歩4分
【公園】
・小日向公園 約199m 徒歩3分
・教育の森公園 約810m 徒歩11分
【クリーニング】
・ポニークリーニング 水道1丁目店 約309m 徒歩4分
・文京ランドリー 約356m 徒歩5分
茗荷谷駅周辺で比較したい方は、茗荷谷駅の賃貸を賃貸百貨で見るもご覧ください。
周辺の街・施設（参考）
CREAL文京茗荷谷の周辺エリアについては、以下も参考になります。
よくある質問
Q. CREAL文京茗荷谷の最寄り駅は？
A. CREAL文京茗荷谷は茗荷谷駅から徒歩9分に立地しています。
Q. CREAL文京茗荷谷はいつ竣工しましたか？
A. CREAL文京茗荷谷は2025年2月竣工の新築マンションです。
Q. CREAL文京茗荷谷の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。
