ルネサンスコート目白御留山｜おとめ山の湧水緑地を望む新宿区の低層邸宅
新宿区下落合4丁目に2025年11月完成した「ルネサンスコート目白御留山」は、RC造4階建て・全22戸の小規模レジデンスです。「御留山（おとめやま）」という雅な副名が示すとおり、江戸時代に将軍家の御用禁猟地だった歴史を持つ「おとめ山公園」のすぐそばに立地しています。22戸というコンパクトな規模は住民の顔が見えるコミュニティを形成しやすく、静かな住まいを好む方に向いた物件です。
最寄りは西武新宿線「下落合」駅で徒歩7分。山手線「高田馬場」駅も徒歩11分でアクセスでき、2路線が利用できる点は行動範囲を広げます。目白駅（山手線）も徒歩16分と選択肢があり、池袋・新宿・渋谷方面それぞれへのアクセスを路線の状況に応じて使い分けられます。駅徒歩5〜6分圏にはマルエツ プチ 下落合駅前店や西友 高田馬場店があり、日常の食料品調達に困りません。コンビニはセブンイレブンが2店舗（いずれも徒歩4分圏内）揃います。
おとめ山公園は江戸時代の将軍御用禁猟地を起源とし、天然の湧水でホタルを育てる都内屈指の湧水緑地です。新宿区内ではめずらしい本物の自然環境が徒歩5分に広がる居住環境は特別な価値があります。隣接するせせらぎの里公苑（徒歩6分）も緑豊かな憩いの場で、週末の散策に活用できます。郡司クリーニング落合店（徒歩2分）と日常の衣類ケアも手軽です。
保育施設はキッズタウン下落合保育園（徒歩2分）・新宿区立落合第四幼稚園（徒歩3分）と非常に近く、共働き世帯にも安心な立地です。新宿区立落合第四小学校・戸塚第三小学校がいずれも徒歩5分以内、落合中学校が徒歩4分と通学負担が小さく、放課後の安全な帰宅を実現できます。聖母病院（徒歩6分）が内科から産婦人科まで幅広い診療を提供しており、医療面の安心感も備わっています。新宿区は歌舞伎町から落合まで多彩な表情を持つ区ですが、下落合はその中でも屈指の閑静な住宅エリアとして知られており、都心へのアクセスと静かな住環境を両立した暮らしを求める方に向く物件です。
物件概要
| 物件名称 | ルネサンスコート目白御留山 |
|---|---|
| 所在地 | 新宿区下落合4-9-4 |
| 交通 | 西武新宿線「下落合」駅徒歩7分、山手線「高田馬場」駅徒歩11分、山手線「目白」駅徒歩16分 |
| 築年月 | 2025年11月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
周辺環境について
物件周辺には充実した生活施設が揃っています。
【小学校】
・新宿区立落合第四小学校 約226m 徒歩3分
・新宿区立戸塚第三小学校 約302m 徒歩4分
・新宿区立落合第一小学校 約680m 徒歩9分
【中学校】
・新宿区立落合中学校 約244m 徒歩4分
・新宿区立新宿西戸山中学校 約1.0km 徒歩13分
・川村中学校 約1.0km 徒歩13分
【コンビニ】
・セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 約267m 徒歩4分
・セブンイレブン 新宿下落合駅北店 約303m 徒歩4分
【スーパー】
・マルエツ プチ 下落合駅前店 約343m 徒歩5分
・西友 高田馬場店 約402m 徒歩6分
【総合病院】
・聖母病院 約472m 徒歩6分
・JCHO東京山手メディカルセンター 約1.4km 徒歩18分
【幼稚園・保育園】
・キッズタウン下落合保育園 約146m 徒歩2分
・新宿区立落合第四幼稚園 約213m 徒歩3分
【公園】
・おとめ山公園 約333m 徒歩5分
・せせらぎの里公苑 約425m 徒歩6分
【クリーニング】
・郡司クリーニング落合店 約148m 徒歩2分
・ホワイト急便 下落合店 約403m 徒歩6分
下落合駅周辺で比較したい方は、下落合駅周辺の物件一覧もご覧ください。
周辺の街・施設（参考）
ルネサンスコート目白御留山の周辺エリアについては、以下も参考になります。
よくある質問
Q. ルネサンスコート目白御留山の最寄り駅は？
A. ルネサンスコート目白御留山は下落合駅から徒歩7分に立地しています。
Q. ルネサンスコート目白御留山はいつ竣工しましたか？
A. ルネサンスコート目白御留山は2025年11月竣工の新築マンションです。
Q. ルネサンスコート目白御留山の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。
