ガリシア森下Ⅵ――2路線徒歩2分、下町と庭園が共存する江東区の新築
江東区森下1丁目に2026年4月完成した「ガリシア森下Ⅵ」は、都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅からいずれも徒歩2分という抜群のアクセスを持つRC造12階建て・全21戸の新築マンションです。森下駅の1日乗降客数は両線合計で約13万9000人（2024年度）にのぼり、利用規模は主要ターミナルに匹敵します。さらに東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅へも徒歩9分でアクセスでき、都心3方向への移動を日常的に使い分けられる立地は、通勤・生活両面で大きなアドバンテージをもたらします。
建物の所在地・江東区は運河と橋が縦横に走る「水辺の街」として知られ、下町情緒と現代的な利便性が共存するエリアです。徒歩圏内には、岩崎弥太郎が明治時代に整備した回遊式庭園・清澄庭園（東京都指定名勝）があり、日常の散歩コースとして格別の贅沢を享受できます。週末は庭園の木々の移ろいを楽しみ、平日は2路線を乗りこなす――そんめりはりある生活スタイルが自然と身につく環境です。
生活利便施設も充実しています。徒歩1分圏にローソン・スリーエフとホワイト急便、徒歩2分にはもう1軒のローソンがあり、帰宅途中での買い物・クリーニング取次が手間なく完結します。食材はまいばすけっと森下駅南（徒歩5分）やOlympic森下店（徒歩5分）を使い分けられます。子育て世帯には、のびのび保育園（徒歩2分）や徒歩4〜5分圏に複数の小学校が立地する点も心強い要素です。六間堀児童遊園・五間堀公園は徒歩2分以内にあり、小さな子どもが身近で安全に遊べる空間が確保されています。
建物はオートロックと宅配ボックスを標準装備しており、防犯性の高さと不在時の荷物受け取りの利便性を両立しています。RC構造の新築物件として耐久性・遮音性にも優れ、長期にわたって快適な居住環境を維持できます。湘南メディカル記念病院（徒歩11分）や同愛記念病院（徒歩15分）など複数の医療機関が圏内にあり、急な体調変化にも対応しやすい安心の環境です。2路線2分という唯一無二のアクセスと、下町文化・清澄庭園の緑に囲まれた森下の暮らしを、ガリシア森下Ⅵが丁寧に体現しています。
物件概要
| 物件名称 | ガリシア森下Ⅵ |
|---|---|
| 所在地 | 江東区森下1-18-2 |
| 交通 | 都営大江戸線「森下」駅徒歩2分、都営新宿線「森下」駅徒歩2分、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2026年4月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上12階 |
| 総戸数 | 21戸 |
周辺環境について
物件周辺には充実した生活施設が揃っています。
【小学校】
・江東区立八名川小学校 約318m 徒歩4分
・江東区立深川小学校 約383m 徒歩5分
・墨田区立中和小学校 約467m 徒歩6分
【中学校】
・K.インターナショナルスクール 約732m 徒歩10分
・中央区立日本橋中学校 約799m 徒歩10分
・江東区立深川第一中学校 約835m 徒歩11分
【コンビニ】
・ローソン・スリーエフ 江東森下二丁目店 約62m 徒歩1分
・ローソン 江東森下一丁目店 約95m 徒歩2分
【スーパー】
・まいばすけっと森下駅南 約341m 徒歩5分
・Olympic森下店 約389m 徒歩5分
【総合病院】
・湘南メディカル記念病院 健康診断受付 約878m 徒歩11分
・同愛記念病院 約1.2km 徒歩15分
・あそか病院 約1.3km 徒歩17分
【幼稚園・保育園】
・のびのび保育園 約154m 徒歩2分
・ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園分園 約172m 徒歩3分
【公園】
・六間堀児童遊園 約91m 徒歩2分
・五間堀公園 約112m 徒歩2分
【クリーニング】
・ホワイト急便 森下駅前店 約71m 徒歩1分
・いすずクリーニング新大橋店 約240m 徒歩3分
周辺の街・施設（参考）
ガリシア森下Ⅵの周辺エリアについては、以下も参考になります。
よくある質問
Q. ガリシア森下Ⅵの最寄り駅は？
A. ガリシア森下Ⅵは森下駅から徒歩2分に立地しています。
Q. ガリシア森下Ⅵはいつ竣工しましたか？
A. ガリシア森下Ⅵは2026年4月竣工の新築マンションです。
Q. ガリシア森下Ⅵの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。
