ブランズシティ品川ルネキャナル——港区港南・天王洲アイル隣接の19階建て大規模物件
港区港南4丁目に2026年10月竣工予定のブランズシティ品川ルネキャナルは、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩6分・東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅から徒歩9分、山手線「品川」駅からも徒歩14分に位置するRC造19階建て・全233戸の大規模物件だ。オートロックと宅配ボックスを完備し、港区港南エリアにおける大規模分譲賃貸として注目される物件だ。
天王洲アイルは1988年から開発が始まった約22haの臨海再開発エリアで、アートギャラリーや劇場が集積するカルチャーゾーンとして独自の魅力を持つ。モノレールを使えば羽田空港へ直通でアクセスでき、国際線利用者にとっても利便性が高い。品川駅まで徒歩14分というのも大きな強みで、山手線・京浜東北線・新幹線・東海道線・横須賀線など多彩な路線を品川から利用できる。港区は都心3区のひとつで、半数以上の駐日大使館が集中する国際色豊かな区だ。港区の平均年収は23区内でも突出して高く、居住者の質と不動産の資産価値の高さを裏付けている。
物件の目の前に広がる環境も際立っている。港南緑水公園（2012年全面開園・面積約20,206㎡）はグッドデザイン賞を受賞した防災機能付き公園として徒歩3分に位置し、日常的に水辺の緑を楽しめる都市的なロケーションが整っている。区立高浜運河沿緑地も徒歩6分圏内にあり、ウォーターフロントならではの開放感を日常に取り入れられる環境だ。港南エリアはかつて物流倉庫が立ち並ぶ湾岸地区だったが、再開発を経て緑豊かな居住・商業エリアとして大きく変貌した場所でもある。
生活利便施設も充実している。マルエツ港南ワールドシティ店が約110m・徒歩2分という近さに立地しており、大型スーパーが目前にあるのは日々の生活の安心感につながる。まいばすけっと天王洲アイル店も約505m・徒歩7分圏内だ。ベネッセ港南保育園が約89m・徒歩2分という近距離にあり、ミアヘルサ保育園ゆらりん港南緑水も約155m・徒歩2分と保育施設が複数揃う。子育て中の共働き世帯に対応できる立地環境として申し分ない。
教育環境では港区立港南小学校が約293m・徒歩4分と近く、港区立港南中学校も約516m・徒歩7分圏内にある。港区は教育予算が豊富で、公立小中学校でもICT教育・英語教育が充実していることで知られており、居住後の子育て環境としても評価が高い。ポニークリーニング天王洲アイル店も徒歩4分と日常のクリーニングも身近だ。
19階建て233戸というスケールの大規模物件ゆえに、共用施設・管理体制・セキュリティの面でも安定した水準が期待できる。上層階からは東京湾や天王洲アイルを望む開放的な眺望も期待できる。港区のウォーターフロントエリアで、羽田空港へのアクセスと品川駅の利便性を同時に活かしたいビジネスパーソンや国際往来の多い入居者に向いた物件として、長期的な住環境としての価値が高い。
物件概要
| 物件名称 | ブランズシティ品川ルネキャナル |
|---|---|
| 所在地 | 港区港南4-6-49 |
| 交通 | 東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩6分、東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩9分、山手線「品川」駅徒歩14分 |
| 築年月 | 2026年10月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上19階 |
| 総戸数 | 233戸 |
周辺環境について
物件周辺には充実した生活施設が揃っています。
【小学校】
・港区立港南小学校 約293m 徒歩4分
・品川区立台場小学校 約902m 徒歩12分
・品川区立城南第二小学校 約1.3km 徒歩17分
【中学校】
・港区立港南中学校 約516m 徒歩7分
・私立品川女子学院中等部 約1.3km 徒歩17分
・品川区立品川学園 約1.5km 徒歩19分
【コンビニ】
・ファミリーマート 港南四丁目店 約296m 徒歩4分
・ファミリーマート 天王洲ファーストタワー店 約382m 徒歩5分
【スーパー】
・マルエツ 港南ワールドシティ店 約110m 徒歩2分
・まいばすけっと 天王洲アイル店 約505m 徒歩7分
【総合病院】
・JCHO東京高輪病院 約1.8km 徒歩23分
【幼稚園・保育園】
・ベネッセ港南保育園 約89m 徒歩2分
・ミアヘルサ保育園ゆらりん港南緑水 約155m 徒歩2分
【公園】
・港南緑水公園 約216m 徒歩3分
・区立高浜運河沿緑地 約405m 徒歩6分
【クリーニング】
・ポニークリーニング天王洲アイル店 約283m 徒歩4分
・株式会社オリック北品川店 約1.0km 徒歩13分
天王洲アイル駅周辺で比較したい方は、天王洲アイル駅の高級賃貸を探すもご覧ください。
周辺の街・施設（参考）
ブランズシティ品川ルネキャナルの周辺エリアについては、以下も参考になります。
よくある質問
Q. ブランズシティ品川ルネキャナルの最寄り駅は？
A. ブランズシティ品川ルネキャナルは天王洲アイル駅から徒歩6分に立地しています。
Q. ブランズシティ品川ルネキャナルはいつ竣工しましたか？
A. ブランズシティ品川ルネキャナルは2026年10月竣工の新築マンションです。
Q. ブランズシティ品川ルネキャナルの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。
