ESTAGEO NERIMA――都営・西武練馬5分、ワーナー近傍の練馬区豊玉北の新築
練馬区豊玉北4丁目に2026年1月完成した「ESTAGEO NERIMA」は、都営大江戸線・西武池袋線「練馬」駅から徒歩5分、西武池袋線「桜台」駅から徒歩9分でアクセスできるRC造5階建ての新築マンションです。練馬駅は西武池袋線・豊島線・西武有楽町線・都営大江戸線の4路線が乗り入れる練馬区最大のターミナル駅で、2024年度の1日利用者数は西武線で約12.1万人・都営線で約7.8万人。池袋・新宿・渋谷方面など都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできます。
練馬区には2023年6月に旧豊島園跡地へオープンしたワーナー・ブラザース スタジオツアー東京（ハリー・ポッターの体験施設・世界第2の規模）が立地しており、世界的な観光スポットが区内に誕生したことで練馬区の文化的・観光的な魅力が高まっています。また練馬区はアニメ制作会社が多数集積する「アニメの聖地」としても知られ、独自のカルチャーが息づくエリアです。練馬区は東京23区で最大の農地面積を持ち、練馬大根を代表とする農業の歴史が根付く緑豊かな住宅地でもあります。
日々の買い物はセブンイレブン練馬豊玉北4丁目店が徒歩1分と最近接にあり、ファミリーマート豊玉北四丁目店が徒歩3分。まいばすけっと練馬駅南（徒歩3分）とビッグ・エー練馬豊玉中店（徒歩5分）でスーパーの選択肢も複数あります。Twinkle Star International Schoolが徒歩1分と最近接に位置し、英語環境での保育・教育を検討する家庭にとっても魅力的な周辺環境です。太陽の子豊玉北保育園も徒歩2分圏内にあります。
総合東京病院が徒歩14分圏内にあり、医療面でも一定の安心が確保されています。平成つつじ公園（徒歩7分）と練馬いちょう並木緑地（徒歩8分）が休日の散策コースとして活用できます。練馬区立豊玉第二小学校・同第二中学校も徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。都心への便利なアクセスと落ち着いた住宅街の環境、文化・エンタメ施設の充実が揃うESTA GEO NERIMAは、住環境の質を重視する方に向いた新築物件です。
物件概要
| 物件名称 | ESTAGEO NERIMA |
|---|---|
| 所在地 | 練馬区豊玉北4-29-10 |
| 交通 | 都営大江戸線「練馬」駅徒歩5分、西武池袋線「練馬」駅徒歩5分、西武池袋線「桜台」駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2026年1月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上5階 |
周辺環境について
物件周辺には充実した生活施設が揃っています。
【小学校】
・練馬区立豊玉第二小学校 約469m 徒歩6分
・練馬区立豊玉小学校 約590m 徒歩8分
・練馬区立南町小学校 約699m 徒歩9分
【中学校】
・練馬区立豊玉第二中学校 約582m 徒歩8分
・練馬区立豊玉中学校 約711m 徒歩9分
・練馬区立開進第二中学校 約942m 徒歩12分
【コンビニ】
・セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 約52m 徒歩1分
・ファミリーマート 豊玉北四丁目店 約172m 徒歩3分
【スーパー】
・まいばすけっと練馬駅南 約213m 徒歩3分
・ビッグ・エー練馬豊玉中店 約353m 徒歩5分
【総合病院】
・総合東京病院 約1.1km 徒歩14分
・練馬総合病院旭丘診療所 約1.7km 徒歩22分
・練馬総合病院 約1.8km 徒歩23分
【幼稚園・保育園】
・Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール) 約9m 徒歩1分
・太陽の子豊玉北保育園 約102m 徒歩2分
【公園】
・平成つつじ公園 約494m 徒歩7分
・練馬いちょう並木緑地 約581m 徒歩8分
【クリーニング】
・株式会社コノエ 練馬店 約342m 徒歩5分
・そめの近江 練馬店 約346m 徒歩5分
周辺の街・施設（参考）
ESTAGEO NERIMAの周辺エリアについては、以下も参考になります。
よくある質問
Q. ESTAGEO NERIMAの最寄り駅は？
A. ESTAGEO NERIMAは練馬駅から徒歩5分に立地しています。
Q. ESTAGEO NERIMAはいつ竣工しましたか？
A. ESTAGEO NERIMAは2026年1月竣工の新築マンションです。
Q. ESTAGEO NERIMAの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。
