アクロスアベニュー南長崎｜豊島区南長崎、都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分の新築RC造マンション
アクロスアベニュー南長崎は、東京都豊島区南長崎3丁目に2026年3月に竣工した鉄筋コンクリート造5階建て・全10戸の新築マンションです。新宿区と豊島区の区境に近い南長崎エリアに位置し、複数路線が徒歩圏内に揃う交通利便性の高い住まいです。
交通アクセスは、都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩8分、西武池袋線「椎名町」駅・「東長崎」駅がそれぞれ徒歩12分圏内です。都心の主要エリアへ大江戸線一本でアクセスできる利便性があり、西武池袋線を加えれば池袋方面へも短時間で移動できます。
周辺の生活環境は充実しています。まいばすけっと南長崎2丁目（徒歩4分）・まいばすけっと西落合1丁目（徒歩5分）とスーパーが複数近くにあります。ファミリーマート新宿中落合三丁目店（徒歩3分）・セブンイレブン豊島南長崎2丁目店（徒歩3分）と複数のコンビニも徒歩3分圏内に揃い、毎日の買い物に困りません。おはよう保育園椎名町（徒歩2分）・南長崎第二保育園（徒歩2分）と保育施設が非常に近く、お子さまのいるご家庭も安心です。
公園については、南長崎三丁目児童遊園が徒歩2分、南長崎花咲公園が徒歩3分と緑の場所も近くにあります。近くには聖母病院（徒歩10分）があり、医療環境も一定水準で整っています。
建物はRC造5階建てで、オートロック・宅配ボックスを完備。全10戸の小規模な構成で、落ち着いた住まいの環境が保たれています。
南長崎エリアはマンガ文化の歴史的な拠点としても知られています。手塚治虫・藤子不二雄ら昭和を代表する漫画家たちが青春時代を過ごした「トキワ荘」の跡地が近隣にあり、2020年には「豊島区立トキワ荘マンガミュージアム」が公園内に復元されました。国内外から多くのファンや観光客が訪れる文化発信のエリアとして、近年注目度が高まっています。
サブカルチャーの歴史と都市生活の利便性を両立したいと考える方、豊島区南長崎の閑静な住宅環境を求める方にお勧めの物件です。
物件概要
| 物件名称 | アクロスアベニュー南長崎 |
|---|---|
| 所在地 | 豊島区南長崎3-15- |
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分、西武池袋線「椎名町」駅徒歩12分、西武池袋線「東長崎」駅徒歩12分 |
| 築年月 | 2026年3月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
周辺環境について
物件周辺には充実した生活施設が揃っています。
【小学校】
・豊島区立椎名町小学校 約340m 徒歩5分
・豊島区立富士見台小学校 約465m 徒歩6分
・豊島区立長崎小学校 約526m 徒歩7分
【中学校】
・新宿区立落合第二中学校 約464m 徒歩6分
・私立目白研心中学校 約919m 徒歩12分
・私立城西大学附属城西中学校 約1.0km 徒歩13分
【コンビニ】
・ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 約178m 徒歩3分
・セブンイレブン 豊島南長崎2丁目店 約227m 徒歩3分
【スーパー】
・まいばすけっと南長崎2丁目 約275m 徒歩4分
・まいばすけっと西落合1丁目 約391m 徒歩5分
【総合病院】
・聖母病院 約745m 徒歩10分
・練馬総合病院 約1.4km 徒歩18分
・練馬総合病院旭丘診療所 約1.5km 徒歩19分
【幼稚園・保育園】
・おはよう保育園椎名町 約91m 徒歩2分
・南長崎第二保育園 約127m 徒歩2分
【公園】
・南長崎三丁目児童遊園 約85m 徒歩2分
・南長崎花咲公園 約161m 徒歩3分
【クリーニング】
・ルッククリーニング 約115m 徒歩2分
・秩父クリーニング南長崎支店 約290m 徒歩4分
落合南長崎駅周辺で比較したい方は、落合南長崎駅周辺の物件一覧もご覧ください。
周辺の街・施設（参考）
アクロスアベニュー南長崎の周辺エリアについては、以下も参考になります。
よくある質問
Q. アクロスアベニュー南長崎の最寄り駅は？
A. アクロスアベニュー南長崎は落合南長崎駅から徒歩8分に立地しています。
Q. アクロスアベニュー南長崎はいつ竣工しましたか？
A. アクロスアベニュー南長崎は2026年3月竣工の新築マンションです。
Q. アクロスアベニュー南長崎の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。
